翻新建材的出售和竣工验收，是翻新中的要事。翻新建材的出售和竣工验收，是翻新中的要事。这些建材大体就还包括了木材石材及五金等，这是一笔极大的翻新开支。
而人们很更容易经常出现纠纷问题，这个对峙过程，不仅不会造成时间的浪费，更加不会造成法律诉讼问题，将来来看，得不偿失。而出售建材的时候，签订合约，并留好各种存根，不会让自己正处于一个比较优势的方位。而竣工验收的过程也应当细心缜密精细。
翻新建材的市场十分恐慌，大量的建材上不存在以次充好的现象。即拿一些次的材料来假冒好的材料，以次攫取非法利益。
而很多第一次翻新的人，又不告诉如何辨识建材，因此也就更容易随便，遭受根本性经济损失。一、根据合约制订材料采购计划：1、甲方的材料采购计划：在家庭翻新时，甲方(业主)的材料采购计划大多必须乙方(也就是施工方)来帮助制订。这是因为，打算翻新的人都切线很多建材城，咨询过很多材料商，但是，明确到订购哪些材料以及订购多少，甚至这些材料的实际价格，都必须装饰公司来拜托拿走明确数。
因此，甲方的材料采购计划，大多包括了很多乙方的心血。如果业主在制作材料采购计划时得到乙方的反对，计划在实行时，就很有可能经常出现某些偏差。
2、乙方的材料采购计划：合约的乙方(也就是装饰公司)，在制订材料采购计划时必须留意的是，应当严格执行甲乙双方签定的家装合约中规定的有关材料订购的条款，特别是在是主要材料的订购规定。在这方面，我们的确看见过一些装饰公司为了获得某个家装合约不择手段太低价格，最后获得了这个合约。但是，在继续执行合约时，为了不赔本，在制订材料采购计划时，无意用一些低质低价材料来更换应当用于的优质优价材料。
提醒：材料采购计划的制订，第一可以协助订购方做订购材料费用心中有数，不至于经常出现费用以及数量微克；第二，可以让合约的继续执行人严格执行合约的施工时间表。二、根据采购计划确认材料供应商：1、大宗材料：家庭翻新尽管项目一般都较为小，所须要材料数量也较较少。
但是，相对而言某些材料的数目如果选好材料商，还是可以减少一部分成本。这里面较为需要解释问题的就是，板材、油漆、涂料，还有墙地砖木地板等等。这些材料我们在制订材料采购计划时，应当把目光放到材料的代理商或者经销商方面。
因为，在那里一般可以获得一个较为好的价格。2、零散材料：对于一些如合页门锁等材料或者配件，因为用量较较少，否必须找寻上述的材料商呢？那就必须我们根据订购成本来确认了。
3、灯具以及洁具：灯具以及卫生洁具一般归属于成本较高的物品。订购时，应当把目光集中于在授权经销商或者厂家直销上。这样的订购价格一般可以减少一些。提醒：到哪里去找可以协助我们较少花钱的材料商呢？笔者指出，答案在装饰公司那里。
三、订购材料1、必须甲方因应的材料订购过程：前面我们讲过，家庭翻新过程中经常出现关于材料的扯皮问题，而这种扯皮一般展现出为合约的甲方谴责乙方偷换材料。所以，笔者建议合约双方，为了防止这样的情况经常出现，合约乙方在订购主材时，最差与甲方订好时间一起办理。
2、必须乙方因应的材料订购过程：作为合约甲方的业主对订购装饰材料所必须的科学知识理解不多，所以，必须装饰公司的专业人员获取适当的技术支持。3、装饰公司为消费者获取订购材料方面的反对不是义务的：笔者在审查家装合约的过程中曾多次找到过多个合约中有与订购材料有关的条款；从大力的意义上谈，这是一件好事。但是，笔者也找到，一些业主把装饰公司为自己订购材料获取协助看作是装饰公司的义务。
还有的消费者自己在经常出现材料订购问题之后，把责任引到装饰公司身上，指出责任在于装饰公司不给自己拜托所致。只不过，装饰公司所专门从事的是一种商业行为，没哪一条规定装饰公司必需为业主获取订购材料的反对。
提醒：如果消费者缺少订购材料方面的科学知识或渠道，就必须请求施工企业获取适当的反对。但是，有一个前提，您应当坚信他们。
至于装饰公司如果不期望与消费者在材料方面扯皮，订购材料时请求消费者一起去是一个没办法的办法。四、材料的竣工验收：1、通报合约另一方材料竣工验收的时间：材料订购以后，订购方就必须通报合约的另一方打算对材料展开竣工验收。而且这个竣工验收最差是决定在材料进场时立刻展开。
所以，誓约竣工验收时间十分适当。以免经常出现材料进场时，另一方没时间对材料展开竣工验收，影响施工进度。2、材料竣工验收时合约中规定的竣工验收人员必需在场：无论是家装行业内的人士还是消费者，或许对合约都没下降到法律角度的那种意识。
但是，家装合约本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能经常出现不必要的困难。以材料竣工验收为事例：在家装合约的有关章节中，笔者曾多次建议，材料竣工验收应当具体验收人。但是，在实际操作中，合约的甲乙双方往往对合约中规定好的材料验收人没认真对待。
或许竣工验收时规定的验收人将近场(竣工验收人员又没合约誓约的验收人许可)，或许验收人在场但没担起竣工验收的责任。严苛意义上谈，这样做到都不存在法律上的漏洞。
3、竣工验收程序必需严苛：验收人对合约中规定的每一个材料誓约都应当展开适当的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、合约中规定的验收人不应在验收单上签署：如果检查结果材料合格，验收人就应当在材料验收单上签署。这样做到才是一个较完整的过程。
因为，笔者遇上过这样的事情，业主在材料进场时对材料展开了竣工验收，但是当时没遵守适当的申请。事后，业主又答应了，而且对自己的竣工验收结果不认账。但是，由于另一方没证据挥，对这样的结果也没办法。
订购以及竣工验收材料，都应当十分小心，不管是哪个环节，都一定要留好证据，以防万一，这样可以人们打官司的时候，不会更为具备说服力，也能减少胜诉的概率。
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